胜博发国际娱乐登录在众发娱乐吧

应用介绍

怎样进行平房改建？

换墙

北京二环里平房修缮工程最有难度的就是换墙换顶，其中换墙最为麻烦且风险大。

首先，不是所有的平房都能换墙，就是能换墙也有一个成本费用问题，如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主，因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人（邻居或政府方面）接受。

换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲：梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察，了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距（跨度）大小，对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。

正常情况下有两种换墙方法：

1.在旧墙两侧设置顶升措施，固定房梁屋架，然后进行拆旧墙换新墙。

2.采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工，即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙；或局部拆旧墙换新墙，待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙，如此交替托换施工。

换顶

传统的屋顶有3个功能：1抵抗雨雪；2避免日晒；3遮挡覆盖；

现代的屋顶有5个要求：在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能，舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。

然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观，其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。面对二环里高昂的房价，大杂院里房前屋后是见缝插针，该占的占了、改建的建了，现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶，但是有些房是公房不让大拆大改，只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。

一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类：

1彩钢屋顶：以型钢或木方做骨架，彩色轻钢夹芯板覆盖，螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成，除必要的维修外一般不适合上人。

2砂浆屋顶：以木方做骨架，木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮，取材方便，屋顶结实能上人。

3混凝土屋顶：此种屋顶采用豆石混凝土，并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力，不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型，每种施工各有利弊，具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间，就是在上面再加一个二层也没有问题。

平房租赁应注意什么？

寻找房源奥林巴斯e1-Olympus奥林巴斯E-1数码相机说明书pdf格式用户指南

寻找房源的方式多种多样，你可以向身边朋友同事打听，也可以利用网络、发求租广告、房地产中介等渠道寻找。你可以根据自己的实际情况选择适合的方式寻找房源。

通过亲朋好友介绍，这种方式安全系数最高，省力也省费用，但时间成本高，比较适合人脉广、朋友多的人。

通过网络、发求租广告，这种方式需要去专门的租房网站发布，但房源鱼龙混杂，安全系数较低，需要小心辨别真假房源，花费的精力会比较大。

通过房地产中介机构，通过正规的房地产中介公司寻找房源，省时省力，但需要支付一定的中介费，收费的惯例每个城市不同，建议事先向中介寻问收费标准。

实地看房

实地看房时，需要了解房屋所在地理位置，周边交通和基本设施是否便利。进入房屋内之后，需要考察房屋楼层、朝向、室内装修；检验家具、家电等生活设施是否够用；检查水、电、煤气、暖气和上下水等基本房屋设施是否齐全。需要注意的是，在签订租房合同前，尽量多看，但不要预先缴纳费用，目前国内实地看房都无需缴纳任何费用。

签订租房合同

在签订合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。签订合同时，要看好出租人的身份证明、所租赁房屋的房产证明。如果不是业主本人，需要转租方提供委托书、授权书、原业主本人的身份证明、所租赁房屋的房产证明。

平房，也就是只有一层的房子。平房有很多好处，不用爬楼，特别适合家里有老人的家庭。平房前面一般有个小院子，种种花种种菜都挺好。要是遇到突发事件，也方便逃生，总体来说，十分接地气。在这里有一份平房房屋租赁合同范本供大家参考，需要的点击下载吧。

平房房屋租赁合同范本预览

平房房屋租赁合同范本

万博天下App 闲趣捕鱼上下分我的部落九游版九游会进不了亚博达雪儿

用户评论

模拟人生4美化mod下载-模拟人生4乡村风格花朵墙纸1.0 绿色免费版

2024/05/31 05:08更新

模拟人生4乡村风格花朵墙纸适用于游戏的最新版本，通过安装本补丁能够直接将游戏中的各种壁纸进行替换，非常的漂亮，有需要的可以下载试试。使用说明1.解压缩2.将*....

联通光纤网友 mnop789 忙忙AI软件官方正版下载-忙忙AIapp下载3.0.0 官方版: 忙忙AI软件官方正版下载-忙忙AIapp下载3.0.0 官方版
支持 ( 14 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 战神令果盘端-战神令果盘版1.0手机版: 战神令果盘端-战神令果盘版1.0手机版
支持 ( 79 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 龙哥修改器下载-龙哥修改器(gg修改器改版)lg666 免root版: 龙哥修改器下载-龙哥修改器(gg修改器改版)lg666 免root版
支持 ( 161 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 泰和众泊app下载-泰和众泊最新版1.0.8 免费版: 泰和众泊app下载-泰和众泊最新版1.0.8 免费版
支持 ( 147 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 地狱边境全程图文攻略-地狱边境全程图文攻略(共76页)doc格式【word电子完整版】: 地狱边境全程图文攻略-地狱边境全程图文攻略(共76页)doc格式【word电子完整版】
支持 ( 91 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 尤雅时间yoyatime正版下载中文版-YoYa时间官方正版下载(yoya time)2.0 最新版本: 尤雅时间yoyatime正版下载中文版-YoYa时间官方正版下载(yoya time)2.0 最新版本
支持 ( 126 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 TIMI时光记账app下载-timi记账app下载6.3.10 手机版: TIMI时光记账app下载-timi记账app下载6.3.10 手机版
支持 ( 39 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 iCloud下载-iCloud 控制面板(苹果云服务客户端)4.0.3.56 官方安装版: iCloud下载-iCloud 控制面板(苹果云服务客户端)4.0.3.56 官方安装版
支持 ( 186 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 一舞倾心游戏下载-一舞倾心手游2.12.1802 安卓礼包版: 一舞倾心游戏下载-一舞倾心手游2.12.1802 安卓礼包版
支持 ( 78 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 留学酱app下载-留学酱软件3.1.0 安卓最新版: 留学酱app下载-留学酱软件3.1.0 安卓最新版
支持 ( 118 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 Solo游戏平台app下载-Solo游戏平台2.9.0 最新版: Solo游戏平台app下载-Solo游戏平台2.9.0 最新版
支持 ( 53 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 绿鸟影院app下载-绿鸟影院2.3 安卓版: 绿鸟影院app下载-绿鸟影院2.3 安卓版
支持 ( 37 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 渡仙折扣手游1.2.460 最新版: 渡仙折扣手游1.2.460 最新版
支持 ( 91 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 越野现代赛车3d手游(Offroad Modern Racing Outlaws 3D)1.0安卓版: 越野现代赛车3d手游(Offroad Modern Racing Outlaws 3D)1.0安卓版
支持 ( 193 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 六月再见七月你好带字唯美说说图片大全-再见上半年的英文图片无水印2017完整版: 六月再见七月你好带字唯美说说图片大全-再见上半年的英文图片无水印2017完整版
支持 ( 196 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 无双全明星全S卡牌收集存档最新版: 无双全明星全S卡牌收集存档最新版
支持 ( 91 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 秦丝生意通-秦丝进销存1.0.0 官方版: 秦丝生意通-秦丝进销存1.0.0 官方版
支持 ( 165 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 金牛记账下载-金牛记账1.0.1最新版: 金牛记账下载-金牛记账1.0.1最新版
支持 ( 76 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 三国方舟uc服下载-三国方舟九游版1.0最新版: 三国方舟uc服下载-三国方舟九游版1.0最新版
支持 ( 39 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 mnop789 女生节祝福语标语下载-2018女生节创意横幅标语最新版: 女生节祝福语标语下载-2018女生节创意横幅标语最新版
支持 ( 195 ) 盖楼(回复)

查看更多评论

平房房屋租赁合同电子版-平房房屋租赁合同范本doc简单版

怎样进行平房改建？

平房租赁应注意什么？

平房房屋租赁合同范本预览