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首先说说自己的情况。

本人第一次卖房，房子是老房子老小区，在网上简单对比了周边小区的均价后给自己房子定了一个稍微略低的均价，希望能尽快成交。决定卖房之前没有做任何功课，先找了家对面的一家中介公司，注册了房源，然后自己也在58上挂了信息。

接下来，就是电话被打爆的体验……晚上挂出去的，第二天早上八点开始，各种中介打进来，每个都要重新问一遍房子基本信息来注册房源……（话说房产中介的低素质通过电话就完全体现出来了，感觉都没有经过正规培训，有啰里八嗦的有一上来家门都不报就劈头盖脸问一通的，到后来听到不顺耳的管他是哪家我都直接挂掉了…）

就这样被打爆了两三天，受不了了，陌生来电一律不接，在家附近又找了一家链家，注册了房源，第二天就拍了人来拍房子了。感觉比较专业靠谱，这个时候经纪人给我推荐签VIP独家房源，说压给我一千块钱，三个月内他们保证卖出房子，如果没有卖出一千块给我们了，如果卖出了就还给他们。但是房产证他们得拿走。经纪人说签了VIP后平台会加大我们房子推广的力度，各种广告曝光置顶也会跟上，而且他们对客户也会进行初步的筛选，不靠谱的会滤掉，这样也避免了频繁带看房对我们的打扰。

拿房产证抵押我是有犹豫的，一来担心安全性，二来，我说这样无形中我也错失了很多其他的机会，毕竟这几天其他中介带看量也不少，要是跟你们签了那其他的我都得拒绝。链家说他们现在合作的是贝壳找房，以及什么什么全网最大的平台，说其他的平台流量根本比不上，我们如果因为小中介而错过了链家，那就是为了一棵小树放弃了一片森林～

而且对我们来说没有什么损失，三个月卖不出，我们净得一千块，卖出了当然皆大欢喜，他们也会为我们做所有后续的签约和审查服务。

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